Via ads of organisch verkeer? Eerst je leadlekken checken (2 min) · of direct de groeicheck.
Makelaar · waardebepaling · aankoopbegeleiding

Website laten maken voor makelaars: meer verkopers, minder windowshoppers

Voor makelaarskantoren die eigen verkopersacquisitie willen naast portals, met leadverdeling en nurture in één automatisering voor het hele team.

Portals brengen kijkers. Jij wilt verkopers. Leadmachine: Ads/SEO → waardebepaling-funnel → automatisering → WhatsApp → afspraak → opdracht. Niet nóg een fancy objectencarrousel zonder follow-up.

Scope je automatiseringen Check je leadlekken
Makelaar — Onlinemagneet OS in de praktijk
Waardebepaling Lead → bezichtiging
OS · Mission Control live
  • Sales AILead → WhatsApp 12s
  • Marketing AIWaardebepaling live
  • Operations AITaak naar monteur

De foto is de wereld van Makelaar. Het OS eronder: lead binnen → automatisering → jij alleen de uitzondering.

Wat er verandert voor Makelaar

Niet nóg een mooie site. Leads binnenkrijgen, daarna automatiseren. Website erbij als de basis ontbreekt.

Zonder OS
  • Formulier → mailbox
  • WhatsApp-chaos
  • “Wie belt deze?”
  • Ads zonder opvolging
Met Onlinemagneet
  • Funnel met kwalificatie
  • Lead direct in het dashboard
  • WhatsApp + taak in seconden
  • Pipeline tot klant
01

Leads genereren

Voor Makelaar begint het bij intentie — niet bij een visitekaartje-site. Ads en Google landen op Waardebepaling. De bezoeker laat type klus, locatie en urgentie achter. Jij koopt geen likes; je koopt een aanvraag die het OS al begrijpt.

02

Automatiseren

Daarna het werk dat nu op kantoor blijft liggen: Waardebepaling, Koper-nurture, Opdracht-flow, Na bezichtiging. Elke trigger heeft stappen. Jij keurt de uitzondering goed. De rest gaat vanzelf — zichtbaar in het dashboard, niet in een privé-WhatsApp.

03

Website erbij als basis

Heb je al een site die converteert? Die koppelen we. Is de voordeur zwak of afwezig? Dan bouwen we landings die de funnel voeden. De site is geen product op zich — het is de deur naar de automatiseringen.

Het dashboard — live voor Makelaar

Mission Control: pipeline, taken en automations. Dit is waar de leads landen — niet in de mailbox.

Cockpit — dashboard
Cockpit — vandaag
Cockpit — leads
Cockpit — visitors
8Waardes 1mOpvolging 5Bezichtigingen €0— commissie in pipeline

Live voor Makelaar

Pipeline nu

  1. Lead 8
  2. Waarde 4
  3. Opdracht 3
  4. Bezichtiging 5

Automations zojuist

  • Waardebepaling → bel-slot vanavond
Open het dashboard

Automatiseringen die we voor Makelaar zetten

Elke kaart is een echte keten: als dit gebeurt → dan dit. Jij keurt de uitzondering.

Waardebepaling Als Adres + type woning
  1. 1Lead
  2. 2Inschatting-call
  3. 3Bevestiging bezichtiging

Geen PDF-formulier dat blijft liggen.

Koper-nurture Als Zoekprofiel
  1. 1Alert nieuwe woningen
  2. 2Bezichtiging-slots
  3. 3Follow-up na bezichtiging

Kopers blijven warm.

Opdracht-flow Als Mondeling ja
  1. 1Documenten-checklist
  2. 2Foto-shoot taak
  3. 3Portal-live alert

Operatie start automatisch.

Na bezichtiging Als Bezoek geweest
  1. 1Feedback-vraag 2u later
  2. 2Bod-nudge
  3. 3Verliesreden

Geen stille bezichtigingen.

Dit is het werk dat wij automatiseren voor Makelaar. De website is de voordeur — als die er nog niet is, bouwen we die erbij.

Leads binnen · website erbij · daarna het OS

Drie lagen, één opdracht. Scope op de groeicheck — alles op aanvraag.

Website erbij (basis)

Geen losse brochure. Landings die de funnel voeden — voor Makelaar o.a.:

  • Waardebepaling
  • Verkopen
  • Kopen
  • Verhuur

Leads binnenkrijgen

Ads en organisch landen op de juiste intentie — niet op “neem contact op”.

  • Meta huis-in-de-buurt
  • Google makelaar
  • Portals

Daarna: automatiseren

Elke lead in het dashboard. WhatsApp, taak, eigenaar, follow-up. Jij houdt de uitzonderingen.

Scope dit voor jouw bedrijf

Zo werkt de leadmachine

Eén keten — geen losse tools.

  1. Google/Meta Ads
  2. Waardebepaling-funnel
  3. Lead
  4. automatisering
  5. WhatsApp
  6. Opdracht

Herken je dit?

  • Waardebepaling-aanvragen verdwijnen in een gedeelde inbox
  • Collega’s claimen leads dubbel of laten ze liggen
  • Je site scoort op woningen, niet op “huis verkopen”
  • Nurture na bezichtiging is ad hoc
  • Hypotheek- of aankoopleads lopen door de verkoopflow heen

Wat je concreet krijgt

Automatiseren en leads genereren. Website alleen als de voordeur dat nodig heeft.

Makelaarssite

Acquisitiepagina’s voor verkopen en aankoopbegeleiding naast objecten — CTA naar waardebepaling.

Waardebepaling-funnel

Adres, type woning, termijn en motivatie — klaar voor een afspraak, niet voor een vage mail.

Automatiseren & opvolging

Leads, pipeline, WhatsApp en taken in één dashboard — heel je team ziet hetzelfde. Jij houdt de uitzonderingen.

Ads + WhatsApp-opvolging

Campagnes op verkopersintentie; templates na aanvraag en na bezichtiging.

Typische situaties

Herkenbare scenario’s waarin de leadmachine het verschil maakt.

Waardebepaling-aanvraag

Lead binnen met adres en termijn; automatisering wijst toe; WhatsApp plant de afspraak.

Aankoopbegeleiding

Apart landingspad; tags in automatisering voorkomen vermenging met verkoopleads.

Nurture na bezichtiging

Taak + template; kansen verdwijnen niet na “we denken erover na”.

Kantoor met meerdere makelaars

Claim of round-robin; geen dubbele belpogingen, wél zicht voor de vestigingsmanager.

Wat je concreet wint

Verkopersfunnel

Adres, type woning, termijn — klaar voor waardebepaling-afspraak.

Leadverdeling

automatisering wijst toe of laat claimen; geen dubbele belpogingen.

Aankoop & verkoop

Aparte landingspagina’s, één pipeline-overzicht.

op aanvraag

Heel het kantoor erin — geen discussie over seats.

Makelaarssite die acquisitie doet

Objecten tonen is hygiene. Groei zit in verkopersacquisitie: scherpe CTA, snelle opvolging, meetbare campagnes. Wij bouwen die keten — waardebepaling en aankoopbegeleiding als aparte funnels, leads in één automatiseringen, WhatsApp-templates na aanvraag. Zo hoef je niet te kiezen tussen een mooie objectensite en een werkend acquisitiesysteem. Portals blijven; eigen leadstroom wordt meetbaar ernaast. Verkopersacquisitie krijgt eindelijk dezelfde discipline als objectpresentatie.

  • Waardebepaling + aankoopbegeleiding-funnels
  • WhatsApp-templates na aanvraag
  • Broninzicht: Meta, Google, organisch, portal
  • Leadverdeling zichtbaar voor het kantoor

Van inbox naar eigenaarschap

Gedeelde mailboxen maken helden en blinde vlekken. In de cockpit heeft elke waardebepaling-lead een eigenaar, status en historie. Claim of automatische toewijzing voorkomt dubbel werk. Vestigingsmanagers zien SLA’s: wie reageert te traag, waar sneuvelt de funnel. Acquisitie wordt meetbaar in plaats van “iemand belt wel”. Overdracht tussen makelaars behoudt de volledige historie, inclusief WhatsApp-opvolging.

  • Eigenaar per lead
  • Geen dubbele belpogingen
  • Rapportage per bron en makelaar

automatisering zonder seat-gedoe in het kantoor

Makelaarskantoren groeien met mensen, niet met licenties. Onlinemagneet is Op aanvraag per maand voor het hele bedrijf — onbeperkt gebruikers. Junior, senior, assistent en hypotheekadvies kunnen in hetzelfde systeem zonder discussie over seats. WhatsApp-opvolging hangt aan de lead, niet in privéapps. Leadverdeling blijft eerlijk zichtbaar voor de vestigingsmanager. Nieuwe collega’s starten zonder licentie-overhead.

  • op aanvraag · onbeperkt team
  • Rollen en pipelines naar keuze
  • Historie bij overdracht van lead

Twijfels die we vaak horen

Vervangt dit Funda?

Nee. Dit vult aan: eigen acquisitie van verkopers naast portals.

Meerdere makelaars op één automatisering?

Ja. op aanvraag onbeperkt gebruikers — ideaal voor kantoren die groeien.

Ook voor hypotheekadviseurs in het kantoor?

Ja — aparte funnel, gedeeld automatisering of eigen pipeline-fase.

Eigen acquisitie naast portals

Portals brengen kijkers; groei zit in verkopers die jij zelf aantrekt en opvolgt. Een waardebepaling-funnel met snelle WhatsApp en duidelijke leadverdeling in één automatisering voorkomt inbox-chaos en dubbele belpogingen — vooral in kantoren met meerdere makelaars.

minuten Opvolging na aanvraag
1 CRM Heel kantoor
2 funnels Verkoop + aankoop

Veelgestelde vragen

Vervangt dit Funda?

Nee. Dit vult aan: eigen acquisitie van verkopers naast portals.

Ook voor hypotheekadviseurs in het kantoor?

Ja — aparte funnel, gedeeld automatisering of eigen pipeline-fase.

Kunnen we objecten blijven tonen?

Ja. Objecten blijven; de waardebepaling-CTA wordt de acquisitie-engine ernaast.

Wat kost dit voor Makelaar?

Op aanvraag. Eerst de groeicheck: welke automatiseringen, welke leadkanalen, en of de website erbij moet als basis.

Bouwen jullie ook een nieuwe website?

Als de voordeur ontbreekt of niet converteert, ja. De website is de basis — het werk zit in leads genereren en automatiseren.

Verder lezen in dit cluster

Website laten maken voor bouwbedrijven: serieuze projectaanvragen Website laten maken voor accountants: klanten die passen, geen mailbox-spam Funnel laten maken die leads kwalificeert én opvolgt Automatiseringen voor MKB zonder prijs per gebruiker Website laten maken die bezoekers omzet in leads

Alles op aanvraag — scope via de groeicheck. Geen prijslijst, wel een eerlijk verdict.

Wil je weten welke automatiseringen bij jou het meest opleveren?

Doe de gratis groeicheck. We laten zien waar leads verdwijnen — ads, website, funnel of opvolging — en wat we automatiseren.

Start de groeicheck